Успейте выкупить землю по пониженной ставке

Сегодня, практически у каждого человека имеется автомобиль, и соответственно паспорт на него. Имеется и квартира и свидетельство о праве собственности на нее. Почему же у большинства жителей нет права собственности на землю и возведенные на ней строения? Вопрос актуальный и очень серьезный. Но, к сожалению, наши граждане некомпетентны в этих вопросах и не знают для чего нужно оформлять право собственности на землю.

Предположим, вы живете в частном секторе города Уфы, или купили, а может быть, вам достался по наследству земельный участок. Вы его облагородили, построили дом, баню, обнесли забором. Живете, и не подозреваете, что в ближайшее время по вашему участку пройдет новая автомагистраль или будет построен современный жилой комплекс. А соответствующих документов, подтверждающих, что именно вы являетесь собственником земли и расположенных на ней строений, у вас нет.

За консультацией мы обратились в Юридическую Компанию «Содействие» к директору – Кислухиной Юлии Александровне.

 – Скажите Юлия Александровна, для чего нужно оформлять право собственности на землю?

– Собственность – это стабильность (никто не может быть лишен права иначе как по воле самого собственника либо по решению суда). В случае изъятия земельного участка для государственных нужд собственник имеет право на возмещение стоимости участка. Если в собственности не только домовладение, но и земля, стоимость, безусловно, возрастает, цена будет складываться из рыночной стоимости дома и земли. Находящиеся на таком участке не узаконенные (самовольные)  строения можно оформить в собственность по решению суда.

– Почему же большинство людей не занимаются решением этого серьезного вопроса?

– Сегодня федеральное законодательство дает право на оформление земельных участков в собственность граждан, но на практике не всем удается получить его. Как правило, свое право становиться возможным только с помощью судебных инстанций. Хорошо, если у Вас на руках имеются все необходимые документы для регистрации права собственности, но зачастую у граждан, обращавшихся в «Содействие», правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствовали, и требовалось их восстановление.

  Существует еще одна проблема, которую создали сотрудники администраций различных районов, когда уговорили потенциальных владельцев земельных участков оформить договор аренды, тем самым надеясь лишить их возможности получить землю в собственность. Эта ситуация поправима и нашей компанией успешно проведено множество судебных дел по оформлению земли из аренды в собственность.  

- Скажите, правда, что землю можно выкупить по льготной цене до определенного срока?

- Да, действительно стоит поторопиться потому, что выкупить землю в собственность по пониженной ставке возможно до 1 июля 2012года.

  Именно до этого срока для ряда граждан установлен льготный порядок определения цены выкупа земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.

  Каждый случай требует индивидуального подхода, необходимо досконально изучить историю земельного участка и только после этого выбирать правильный путь решения. Либо признавать право собственности в порядке бесплатной приватизации, либо приобретать право собственности в порядке выкупа.

  Скажите Юлия Александровна, вот вы упомянули про узаконение построек на земельном участке, неужели, если земля оформлена в собственность этого недостаточно?

 – Конечно, нет. Ведь если у вас оформлена в собственность только земля, то юридически строений на ней нет, раз нет на них документов, и в случае сноса вы не получите за данные строения ничего. С этим вопросом мы сталкиваемся постоянно.

  Юристы ЮК «Содействие» уже не первый год оформляют строения в собственность. Эта процедура довольно хлопотная, без знания законодательства здесь  не обойтись. Вы сэкономите время, и не совершите непоправимых ошибок, если поручите оформление права собственности на землю и строения профессионалу.

  Мы работаем на рынке пять лет, имеет практику, профессиональный коллектив, постоянных клиентов и заслуженную репутацию надежной компании. Благодаря этому расценки одни из самых низких по городу.

        Спасибо,  Юлия Александровна за консультацию.

Услуги компании



ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:


НАШИ ДРУЗЬЯ:

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ:

У Вас возник вопрос по трудовому или административному праву, разделу...

Подробнее...

Начало течения срока исковой давности 1. В соответствии со статьей 195...

Подробнее...

Верховный суд разъяснил, какие доказательства нужны при разделе...

Подробнее...

Специалисты Юридической Компании «Содействие»,...

Подробнее...