Оформление права собственности на гаражный бокс

   Количество автомобилей в нашей республике, согласно статистике растет с каждым годом, а вот мест для парковки катастрофически не хватает. Вот и не спешат наши граждане отказываться от уже ставшего роскошью – теплого капитального гаража, желательно во дворе собственного дома. Но каково было наше удивление, когда мы узнали, что большая часть владельцев гаражных боксов не имеют документов, подтверждающих право собственности на свой гараж. Почему многие люди не спешат оформлять необходимые документы, и что следует знать о капитальных гаражах и какие документы нужны владельцу капитального гаража?


   Прежде всего, это свидетельство о праве собственности. Многие граждане уверены, что если они оформили землю в долгосрочную аренду, технический и кадастровый паспорта они и являются полноправными владельцами гаража. На самом деле это ошибочное мнение, без оформления свидетельства о праве собственности в регистрационной палате вы не являетесь собственником вашего гаража. Юридическая компания «Содействие» вот уже 4 года успешно оформляет, как отдельно стоящие гаражи, так и гаражи в кооперативах в собственность. Право собственности на гараж уже получили люди в таких кооперативах как: «Взлет», «Авиатор», «Комфорт» «Ветеран», «ПГК №12», «ГК№7», «Автолюбитель», «Кама», «Сигнал» и другие. Здесь что называется, нужен индивидуальный подход к каждому кооперативу. Ведь в каждом из них свои проблемы. Нередко нет актов ввода в эксплуатацию, разрешительных документов на строительство кооператива, выделение земельного участка под строительство гаражного комплекса и прочее. Процедура это достаточно хлопотная и без знания законов и наличия свободного времени рядовому гражданину оформить всю необходимую документацию достаточно проблематично. Хотим обратить внимание, что в большинстве случаев право собственности на гаражи оформляется в судебном порядке.

   Сегодня, если открыть газету и проанализировать цены на гаражные боксы можно очень удивиться – ведь цены на них самые разные от 120 до 600 тысяч рублей. Почему спросите вы? Конечно, это связано и с районом, где находится гараж, его состояние, год постройки и прочее, но кроме того, рыночная стоимость увеличивается, если на гараж и землю под ним оформлено право собственности.

   Немногие знают, что можно оформить в собственность земельный участок под своим гаражом. Если земля оформлена в собственность, то увеличивается стоимость не только при продаже, но и в случае сноса.

   В соответствии с новыми санитарными нормами гаражи, расположенные во дворах жилых домов, будут со временем снесены, это же касается гаражей и гаражных кооперативов, земля которых зарезервирована под застройку поэтому чтобы сохранить вложенные деньги, мы незамедлительно рекомендуем оформить все необходимые документы.

   Оформление документации занимает три-четыре месяца. Документы готовят несколько учреждений. Сотрудники Юридической компании «Содействие» самостоятельно без вашего участия сформируют необходимый пакет документов, пройдут все процедуры согласования и судебный процесс. Во всех случаях, обратившиеся граждане получили право собственности на свои гаражи.  

   В обязанности отдела приватизации и узаконения входит также: 

  • Досудебное урегулирование споров, касающихся приватизации различных объектов недвижимости
  • Приватизация земельного участка
  • Приватизация садового товарищества (в том числе и зарезервированного), восстановление документов товарищества
  • Приватизация садового участка и построек
  • Приватизация гаражей и гаражных кооперативов
  • Приватизация самовольных построек
  • Приватизация квартир
  • Приватизация общежитий
  • Восстановление права на приватизацию
  • Деприватизация
  • Обжалование решений регистрационной палаты в случае отказа на приватизацию
  • Сбор документов для приватизации
  • Представление Ваших интересов в службе судебных приставов и иных органов государственной власти в сфере приватизации

 

Услуги компании



ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:


НАШИ ДРУЗЬЯ:

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ:

У Вас возник вопрос по трудовому или административному праву, разделу...

Подробнее...

Начало течения срока исковой давности 1. В соответствии со статьей 195...

Подробнее...

Верховный суд разъяснил, какие доказательства нужны при разделе...

Подробнее...

Специалисты Юридической Компании «Содействие»,...

Подробнее...